PADRA Building Group
گروه ساختمانی پـــــــــادرا
Home
HOME
هم بنیانگذار و مدیر معماری کنسرسیوم برون کشوری Future Build
نکات مهم در دستمزد طراحی
Prices Point
تهیه نقشه های فاز یک: روش معمول
نقشه های معماری که عموما در بازار حرفه ای امروز ایران تهیه می شوند عموما در سطح نقشه های فاز1 هستند؛ در حقیقت در این نقشه ها ابعاد دقیق ستون های سازه و داکتهای تاسیساتی و... اعمال نشده است و طراح معمار عموما با پیش بینی اولیه ای راجع به محل وابعاد ستونها نسبت به جانمایی آنها اقدام می نماید به همین دلیل این نقشه ها با ابعاد دقیق اجرایی منطبق نبوده و مناسب اجرا نیستند ولی معمولا همین نقشه ها در اختیار مالکان قرار می گیرد و این سبب می شود پروژه های ساختمانی در حین اجرا با مشکلات متعددی مواجه شوند و تخریب و اضافه کاریهای فراوان صورت پذیرد و نهایتا هم با این نقشه ها آنچه طراحی می شود با آنچه ساخته می شود یکسان نیست. روند معمول در کار طراحی شرکتهای طراحی به این صورت است:
تهیه نقشه های فاز دو (نقشه های دقیق اجرایی): روش متداول پــــادرا
روند درست و حرفه ای آن است که بعد از محاسبات سازه و تاسیسات -که محل دقیق و ابعاد و مشخصات همه عناصر سازه ای و تاسیساتی مشخص می شود- تیم معماری به عنوان هدایت کننده اصلی پروژه این موارد را در نقشه های معماری که نقشه های مبنای ساخت پروژه هستند وارد کند به طور مثال:
ارتفاع تیرها و محل دقیق فن کویها و دکتورهای آتش نشانی که در طرح سقف کاذب تاثیر گذارند.
ابعاد ستونها و عرض تیرها که در دیوارها، محل دقیق درها و کاسه سرویسها تاثیرگذارند.
همینطور محل دقیق رادیاتورها، کولرگازیها، کف شورهای تاسیساتی، شیرآلات، کنتورهای آب و برق و گاز و... که در طرح داخل تاثیر گذارند و...
تهیه نقشه های فاز 2 سبب می گردد اجرای پروژه با طرح اولیه منطبق شود و از تخریب و دوباره کاریها و صرف هزینه و زمان مضاعف جلو گیری می نماید. روند تهیه نقشه های فاز دو(نقشه های دقیق اجرایی)به این ترتیب است:
نمونه تفاوت نقشه فاز یک(راست) و فاز دو (چپ): اعمال ستون دقیق، دیوارهای دقیق و ضخامت درست نازک کاری، محل دقیق لوله فاضلاب در سرویس، محل قرار گیری فلاش تانک توکار، جزییات دقیق و درست درب و...
تعداد نقشه ها در حالت فاز یک و فاز دو
لیست قیمت
Price List
قیمت دقیق دستمزد هر پروژه با توجه به متراژ، سبک و شرایط هر پروژه و پس از گفتگو دقیق می شود.
· عدد حق الزحمه برمبنای دستمزد نیروی کار در سال جاری می باشد؛ چنانچه انجام بخشهایی از پروژه در سال بعد انجام گیرد -نسبت به میزان کاری که سال بعد انجام می شود و ضریب افزایش حقوق در سال آینده-تعدیل مربوطه در پایان هر بخش پروژه (پلان، نما و محوطه) محاسبه و مابه التفاوت، به مشاور پرداخت و آن بخش تسویه می گردد.
در ادامه به عنوان نمونه، حق الزحمه طراحی یک ویلای مدرن با زیربنای 600 مترمربع محاسبه شده است:
در مورد پروژه هایی که چندین ساختمان در یک سایت مشترک وجود دارد -مطابق بخشنامه 3191-54-5354-1 سازمان برنامه و بودجه- یک بار طراحی هر یک از ساختمانها به صورت جداگانه محاسبه می گردد و حق الزحمه های آن با هم جمع می شود و یک بار هم کل پروژه به عنوان یک ساختمان تلقی شده و محاسبه حق الزحمه می شود.
عدد نهایی حق الزحمه، میانگین این دو عدد می باشد.
تماس با ما
نشانی دفتر مرکزی:
تهران، خیابان پاسداران، خیابان نگارستان8، خیابان جامع غدیر، کوچه هشتم مرکزی، قبل از فرخی یزدی، شماره3، واحد2، تلفن:
نشانی شعبه کاشان:
میدان عامریه، ساختمان سیلک، طبقه 2، واحد 2 تلفن:
22877895 021
22877926 021
0455 235 0912
55343139 031
دریافت رزومه
رزومه شرکت را می توانید از طریق لینک روبرو دریافت نمایید:
استخدام در پــادرا
در صورتی که علاقمند به همکاری با گروه ساختمانی پادرا هستید رزومه تصویری (پورتفولیو)، مشخصات فردی و سوابق تحصیلی و حرفه ای خود را به آدرس ایمیل شرکت با عنوان “درخواست همکاری به همراه زمینه کاری” ارسال فرمایید.
E.mail: PADRAoffice@yahoo.com
PADRA profile.pdf
www.PADRAoffice.com
Get resume
:You can get the company resume through the following link
Contact us
:Head office address
Tehran, Pasdaran St. 8 Nagaristan St. Jame Ghadir St. 8th Central Alley, in front of Farrokhi Yazdi, No.3, Unit 2
:phone number
Kashan branch address:
Amiriyah Square, Silk Building, 2nd Floor, Unit 2
phone number:
55343139 009831
22877895 009821
22877926 009821
0455 235 912 0098
Hiring in Padra
If you wish to cooperate with Padra Construction Group, please send your resume (work sample), personal details, and academic and professional records to the company's email address under the title "Cooperation Request"
